Añadir una playa elevada a su casa frente al mar amplía sus opciones de relajación y entretenimiento, además de aumentar el valor de su propiedad. Instalar una playa encaramada no es una tarea fácil, pero si te orientas y sigues las normas del Estado, podrás relajarte en tu propia playa privada.
¿Qué es exactamente una playa encaramada?
Una playa encaramada es una zona de arena que está al menos 30 cm por encima de la línea de pleamar. Suele tener el aspecto de una zona aterrazada, con un muro de contención y escalones que llevan desde la orilla del agua hasta la zona de arena. Estos peldaños deben estar 1 pie por detrás de la línea de pleamar. Las playas encaramadas suelen necesitar un respaldo para soportar el nivel.
¿Le gusta la idea, pero no sabe por dónde empezar?
En primer lugar, necesitarás un plan. Hay muchas normas y regulaciones que tendrás que seguir, así que lo mejor es trabajar con alguien que tenga experiencia en el diseño y la instalación de playas encaramadas desde el principio.
Entonces, necesitará un permiso de humedales del Departamento de Servicios Medioambientales de New Hampshire (NH DES). Este permiso tardará al menos 75 días en ser revisado por el Estado. Es importante dejar tiempo suficiente para el proceso, ya que la playa no puede construirse sin el permiso.
¿Qué otras consideraciones hay que tener en cuenta en la fase de planificación?
- Su playa y otras estructuras de acceso al agua no pueden ocupar más del 20% de su fachada costera, por lo que si tiene 100 pies de costa contigua, su playa sólo puede tener 20 pies de ancho, y esto también depende de otras características existentes.
- Ten en cuenta que no puedes construir una playa encaramada con una pendiente superior al 25%, calculada desde la línea de pleamar hasta la parte posterior de la construcción propuesta. Sin embargo, la playa en sí debe ser plana y no tener ninguna pendiente, lo que minimizará la escorrentía hacia el lago.
- También querrás situar tu playa en una zona que tenga el menor impacto sobre el medio ambiente, donde tengas que eliminar la menor cantidad de vegetación y donde no aniden animales, aves, anfibios, etc. Tu playa no puede estar en contacto con el borde del agua en absoluto, y no puedes dragar el fondo del lago y/o añadir arena al mismo por ningún motivo.
- Sus planes deben incluir formas de desviar la escorrentía superficial alrededor de la playa para permitir la erosión de la arena durante las tormentas.
- Su playa encaramada debe estar a 3 metros de los límites de la propiedad, a menos que obtenga el permiso de todos los colindantes afectados.
- Durante la construcción, no puedes tener ninguna maquinaria en el agua, y no puedes mover ninguna roca a lo largo de la costa, excepto para construir los escalones de tu playa.
- Sólo puedes utilizar 10 yardas cúbicas de arena en tu playa, y debe ser arena limpia. Solo puedes reponer esta arena una vez cada seis años.
Estos son algunos de los aspectos básicos para empezar a diseñar su propia zona de playa elevada; hay mucho más en este proceso. Para obtener más información, puede ponerse en contacto con la Oficina de Humedales del Departamento de Medio Ambiente de NH por teléfono (603) 271-2147, por correo electrónico o por correo postal en 29 Hazen Drive; P.O. Box 95, Concord, NH 03302-0095.
Déjenos ayudarle.
El equipo de Stephens Landscaping Professionals tiene experiencia en el diseño y la instalación de las playas peraltadas. A continuación se presentan sólo algunas fotos de algunos de los proyectos que hemos completado.
Nos encantaría ayudarle a crear una playa que realmente mejore su casa frente al lago. Póngase en contacto con nosotros o llámenos al 603.707.0630.
Si está interesado en saber más sobre cómo una playa encaramada puede mejorar el valor de su casa, póngase en contacto con nuestros amigos de Lake Life Realty, que estarán encantados de proporcionarle más información sobre lo que han visto en sus experiencias alrededor del lago.